? SAINT-VICTOR-SUR-RHINS MAISON FAMILIALE DE 232 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Description du bien :
À Saint-Victor-sur-Rhins, dans la Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² habitables, rénovée en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cellier, d'une grande véranda chauffée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de quatre chambres à l'étage disposant chacune d'un balcon privatif, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé offre de nombreux espaces : cuisine d'été, spa, bureau, cave et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine biologique, d'un potager, d'une serre, d'une terrasse abritée et d'un atelier. Un carport pour deux véhicules complète le bien.
? Points forts : Maison familiale de 232 m² avec 5 chambres. Suite parentale en rez-de-chaussée. Véranda chauffée et sous-sol aménagé avec spa. Terrain clos et arboré de plus de 1 300 m². Piscine biologique, potager, serre et atelier. Vue panoramique et environnement paisible. Chauffage : PAC, géothermie, panneaux solaires et bois. Commerces accessibles à pied, école et gare SNCF sur la commune. ? Contact : Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 n.lafaurie@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 et 4940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)
232 m²
1 767 €
59 m²
1302 m²
9
5
2
2 (séparés)
1983
4
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LAFAURIE
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