Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de Néronde-sur-Dore, nichée au coeur d'un environement calme, cette charmante maison ancienne de 139 m².
Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un premier salon de 30m² avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18m²avec sa propre cheminée, créant un espace convivial.
Un deuxième salon de 20 m² donne sur un magnifique terrain sans vis-a-vis de 1650 m².
À l'étage, vous trouverez d'un côté une chambre avec sa salle d'eau et son wc, et de l'autre deux chambres avec une salle de bains et wc.
Les huisseries sont en bois sur vitrage. Chauffage électrique et deux cheminées foyer ouvert. Fosse septique à mettre aux normes, quelques travaux sont à prévoir pour finaliser ce bien à un grand potentiel. Visite virtuelle disponible
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM633. Prix du bien : 169 600. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4106.00 et 5556.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
139 m²
1 220 €
1640 m²
5
3
1
1 (séparé)
09/06/2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
495
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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