À Saint-Berthevin ? Maison avec beau jardin et grand sous-sol
Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du bourg et de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie?), cette maison des années 60 bâtie sur un terrain de 815 m² clos et arboré ne manque pas d'atouts.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon de 19 m² et d'un séjour de 11 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables (13 m² et 11 m²). Une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.
La maison bénéficie déjà du double vitrage avec volets électriques et d'un chauffage au fuel.
Son grand sous-sol de 76 m² avec cave et atelier offre de nombreuses possibilités, et un garage supplémentaire de 17 m² vient parfaire l'ensemble.
Le jardin, plat et agréable, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une belle opportunité à saisir pour qui recherche le calme, la proximité des services et le charme d'une maison à personnaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501
78 m²
2 000 €
815 m²
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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