Maison avec terrain attenant comprenant 4 appartements
Aubenas 07200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à proximité des commerces, ensemble immobilier à rénover avec travaux. Construit dans les années 1970 offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de rénovation. Implanté sur une vaste parcelle de 4 700 m2 non constructible, le bien se compose de quatre logements indépendants (48 m2, 64 m2, 87 m2 et 97 m2). L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets selon vos envies : création de logements locatifs, résidence familiale avec plusieurs habitations ou projet patrimonial. Au sein d'un environnement agréable, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de terrain et de potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et investisseurs avertis. Avantage de la commune : Commerces de proximité, Pharmacie, Médecin, Écoles. Grande surface commerciale. Internet (haut débit) : Fibre. Service de transport scolaire. DPE : Consommation F (237), GES F (72). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 36295) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - Honoraires charge Vendeur - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas - Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
318 m²
739 €
4700 m²
20
8
1
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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