Vente maison 3 pièces

40 000 €

Maison avec terrain constructible fort potentiel à exploit

Saint-Nicolas-du-Pélem 22480

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies, avec un vrai levier de valorisation ?
Située sur les hauteurs de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette maison d'environ 52 m2 offre un cadre paisible avec une vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités accessibles à pied.
Le véritable atout : un terrain de 1 514 m2, entièrement clos et constructible, ouvrant la porte à de multiples projets (extension, seconde construction, valorisation foncière...).
L'habitation nécessite une rénovation complète, idéale pour créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel.
Raccordement au tout-à-l'égout déjà en place. Un bien rare sur le secteur pour qui sait se projeter et exploiter ses possibilités.
 
Composition :
- Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, WC, salle d'eau
- Étage : 2 chambres
 
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
 
Réservez votre visite dès maintenant : 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr