Cette charmante maison de campagne se situe dans l'agréable village de Sannat, plus précisément dans un hameau calme et paisible.
Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, à seulement quelques minutes des premières commodités et à moins de 10 minutes d'Evaux-les-Bains, ville thermale, vous disposerez de tout ce dont vous aurez besoin : écoles, supérette, pharmacie, cinéma, Casino...
Cette maison s'ouvre sur une cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, sur la gauche vous découvrirez un salon, une salle d'eau avec un WC indépendant se trouve derrière.
La partie nuit, à l'étage, offre deux chambres. Le grenier est accessible depuis la trappe au-dessus de l'escalier. Isolation au sol dans le grenier.
Depuis la cuisine, vous accéderez directement à la terrasse de 18 m² et au jardin situé derrière la maison.
Une grange est attenante à la maison, celle-ci est divisée en deux parties, une grange avec double grande porte, pouvant abriter un véhicule et une partie étable s'apprêtant parfaitement à un atelier.
Sous la maison, il y a une cave d'environ 12m².
Parallèle à la maison, côté gauche se trouve une petite dépendance pouvant être un poulailler ou un lieu de stockage pour vos outils de jardin.
Une grange supplémentaire se situe derrière la maison sur la droite. Elle se divise en deux pièces, avec la possibilité d'étage.
Sur le terrain de plus de 2 000m² vous trouverez un verger offrant cerisiers, vignes, cognassiers, pruniers, ainsi que d'un puits qui vous permettra d'arroser votre potager.
Cette maison s'apprête parfaitement pour une résidence secondaire ou un premier achat !
Vous souhaitez plus de renseignements ou venir visiter, contactez-nous vite par téléphone ou par mail.
Compteur Linky Double vitrage bois Ballon d'eau électrique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
68 m²
1 125 €
11 m²
2100 m²
4
2
1
1 (séparé)
Sud
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
491
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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