Construite sur une splendide parcelle arborée très calme de 2400 m2, à proximité immédiate du centre du village , maison de plain-pied de 98 m2 avec grand garage attenant de 21 m2. Possibilité d'agrandissement. Orientée Sud, cette villa se compose, d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour 35m2, couloir, salle d'eau, des toilettes, ainsi que trois chambres de 10,30m² ; 11,75 m² et 12,86m² avec placards. Climatisation et double vitrage . Maison saine sur vide sanitaire. Volets PVC Un forage pour l'arrosage du jardin. Chauffage au gaz. À deux pas des commerces, transport et gare Sncf à 5 minutes direct Montpellier et Sète. Possibilité de nombreux stationnements sur le terrain. Les plages sauvages des Aresquiers à 5 minutes également accessible par piste cyclable. ! A moins de 20 minutes Montpellier et 15 minutes de Sète . 34110 Mireval
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
98 m²
6 327 €
2400 m²
5
3
1
1 (séparé)
1970
Sud
Est
10
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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