À Vendre en exclusivité
Cette maison de 6 pièces est une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle offre un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales.
Les atouts du bien :
Surface habitable : environ 140 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une belle distribution des espaces. Le potentiel de rénovation est idéal pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Vous trouverez :
Au RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, salon, salle de bain, toilette, véranda.
A l'étage : 4 pièces/chambres, 1 pièce / buanderie avec lavabo
Au Sous-Sol : 1 cave complète
Terrain : un joli jardin de plus de 10 ares pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou même un potager.
Dépendances de 250 m² : ce vaste espace supplémentaire vous permet d'envisager de nombreuses possibilités ! Vous pouvez l'aménager en atelier, garage, ou même en logement supplémentaire, en fonction de vos projets.
Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel : la maison nécessite une rénovation mais il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon.
Localisation : Betschdorf est un village prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et autres services tout en profitant de la proximité de la nature et des forêts environnantes.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro
530 217 678. 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3697€ ~ 5003€
137 m²
1 824 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
108
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUNG Olivier
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