Thomas Guy ? LGM Immobilier vous propose
Découvrez cette maison des années 70 développant 126 m² habitables. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un gros potentiel et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise à votre goût.
En rez-de-chaussée, un garage de 68 m² propose un vaste espace de stationnement et de rangement, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable si vous le souhaitez.
L'emplacement est idéal : un cadre calme et agréable, à proximité des commodités de Barjac, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.
La propriété repose sur une belle parcelle de 5 137 m², à laquelle s'ajoutent 9 829 m² en zone agricole attenants, profitant de l'eau d'irrigation et comprenant un mazet en pierre d'environ 17 m².
Un bien rare, alliant espace, authenticité et véritable potentiel d'évolution.
Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h, pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 2300€ et 3140 € par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13716
126 m²
1 690 €
14966 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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