Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Sayat // Vos Agents vous proposent... une maison de 130 m2 avec jardin, garage et terrasse, située sur la commune dynamique de Sayat, à moins de dix minutes de Clermont-Ferrand et à proximité d'une nature verdoyante et de nombreux lieux touristiques. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard dessert un grand bureau de 10m2 pouvant faire office de chambre, un wc avec lave main, une chambre de 12m2 ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été, et une salle de douche. Un accès à un garage de près de 33m2 avec fosse pour vidange complète le rez-de-chaussée et pourrait donc offir un appartement totalement indépendant ou un espace pour une activité commerciale. Au premier, un espace de vie ouvert de 42m2, très lumineux, offre un espace salon, un espace salle-à-manger et une cuisine équipée. De cet espace, une terrasse de 21m2 de qualité, avec store, offre une vue dégagée sur la nature environnante et le clocher de Sayat et ses maisons environnantes... Trois chambres, un wc séparé, une salle de bains et un placard dressing complètent le niveau. Les combles offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire, pouvant accueillir une suite parentale ou offrir un grand espace de rangement. A l'extérieur, entièrement clôturé avec un portillon et un portail électrique, un grand espace aujourd'hui potager ou engazonné, piscinable, et un espace permettant de stationner deux véhicules. Elec et fibre ok, chaudière individuelle gaz Frisquet, huisseries et volets electriques en alu, de qualité, toiture 2012... Un bien clé en main, seulement quelques rafraichissements à prévoir... Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 343 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr
130 m²
2 638 €
42 m²
468 m²
7
5
1
2
2
3.94 %
1970
Sud
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lavaurs
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
