À Bourg-lès-Valence, quartier Jean Moulin, en plein coeur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, cette maison des années 60 vous offre le charme de la campagne... en ville. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 200 m2, propice à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas sous les arbres. Avec une surface habitable de 121 m2, l'habitation se compose d'un salon lumineux de 33 m2, d'une cuisine moderne et ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, selon vos besoins ou envies. Le calme est garanti grâce au double vitrage, et un abri de jardin vient compléter les espaces extérieurs. Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, dans une atmosphère paisible et bucolique. Une aire de stationnement privative est également à disposition. Des travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir pour finaliser tout le potentiel de ce bien. Proposée au prix de 269 000 EUR, soit environ 2 223 EUR/m2. Taxe foncière : 1 320 EUR par an. Une demeure rare où l'on retrouve le souffle de la campagne au coeur de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Emmanuelle DELATOUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
121 m²
2 223 €
33 m²
1203 m²
5
3
1
2
1961
Est
Ouest
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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