? À découvrir sans tarder !À seulement 50 minutes de Paris, cette maison originale pleine de charme, édifiée en 1973 sur sous-sol total, a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, alliant confort moderne et cadre verdoyant. ? Sur un terrain clos et arboré de 848 m², légèrement en pente, la maison offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, à deux pas du petit port de plaisance de Méricourt. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une superbe terrasse en bois (60 m²) sur pilotis verts, avec vue spectaculaire sur les boucles de la Seine. Cette terrasse, de bois et verre est un véritable espace de vie extérieur, convivial et ressourçant.Une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendants complètent ce niveau. Côté confort : ? Un poêle à granulés pilotable à distance (pour rentrer dans une maison déjà chauffée),?? Une pompe à chaleur air-eau neuve,?? Chauffage performant au rez-de-chaussée grâce au poêle,? Tableau électrique refait à neuf,? Alarme sans fil avec caméras, encore sous garantie,? Interphone connecté directement au téléphone : si quelqu'un sonne et que vous êtes absent, vous êtes alerté immédiatement. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, des toilettes séparés, composent l'espace nuit. ? À l'extérieur, vous profitez aussi d'un chalet en bois indépendant de 16 m², équipé de l'électricité, prises et éclairage idéal pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. ? Proche des gares de Bonnières-sur-Seine et de Mantes-la-Jolie (à 10 minutes), ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, supermarché). Un bien rare, mêlant vue exceptionnelle, confort moderne, et cadre bucolique, à visiter sans plus attendre ! Laurence : 06.75.25.97.22 formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC832968911
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 et 2112.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
