D'une surface d'environ 77 m², cette maison est équipée d'un garage, d'une terrasse et de 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace buanderie et un WC séparé. Après quelques marches, l'espace de vie avec cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois, sans vis-à-vis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC.
Bâtie sur une belle parcelle de 133 m², cette maison est entièrement équipée de double vitrage (volets roulants dans les chambres), ainsi que de climatisations réversibles (en haut et en bas).
En complément : un grand garage avec point d'eau, de plus de 25 m², accessible directement depuis la maison.
L'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2024. La façade et la toiture sont en bon état.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 286502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905.00 € et 1225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 922 €
4
3
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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