Yes Immobilier vous présente cette maison idéalement placée de 111 m2 habitables, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,50 m et une configuration idéale pour une famille. Caractéristiques principales
Surface : 111 m2
2 niveaux
3 chambres existantes
1 salle d'eau
2 WC
1 cave
Chauffage : chaudière gaz
Menuiseries : ensemble en double vitrage
une terrasse et son jardin
Deux possibilités d'acquisition Option 1 : Achat en l'état Maison vendue dans son état actuel, prête à être rénovée selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Option 2 : Projet clé en main Nous vous proposons également cette maison en version totalement rénovée avec :
Création d'une 4ème chambre
Ajout d'une salle d'eau supplémentaire
Personnalisation des finitions (choix des matériaux et de l'ambiance intérieure)
Le coût des travaux est estimé à 120 000 euros, à rajouter au prix de vente. Un devis détaillé est disponible sur simple demande. A savoir que les informations sur les diagnostics avec le DPE en E sont ceux d'aujourd'hui avant les travaux. Les travaux devraient améliorer les diagnsotics énergétiques. Points forts
Maison spacieuse et lumineuse
Double vitrage et chaudière gaz déjà en place
Fort potentiel de valorisation avec rénovation
Possibilité d'une maison neuve clé en main sans contrainte
Chez Yes Immobilier, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la visite à la remise des clefs, avec la possibilité de personnaliser votre futur intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, recevoir le devis détaillé ou organiser une visite. Consommation énergétique : 245 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 52 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3330 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris)) Taxe Foncière : 1600 EUR Référence de l'annonce: YES240 Pas de procédure en cours. *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose!YES IMMOBILIER, votre partenaire de confiancewww.yes-immobilier.fr
111.57 m²
1 631 €
5
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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