MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN CHAMPHOL Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces et 167 m², construite en 2009, située dans un quartier résidentiel de Champhol . Profitez de notre pack visibilité incluant visite virtuelle et photos haute qualité pour découvrir cette opportunité rare.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : -Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, -Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, -Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée (possibilité de bureau), et une suite parentale avec dressing à l'étage, -Une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, -Une salle de bains à l'étage avec double vasques, -Deux WC indépendants, -Un grand palier modulable en bureau, salle de jeux ou espace détente, -Deux grands rangements pratiques pour le quotidien.
ESPACE EXTÉRIEUR -Une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, -Un beau jardin de 763 m², -Une allée permettant plusieurs places de stationnement, -Un sous-sol total avec garage, cave, espace atelier ou salle de sport selon vos envies.
CÔTÉ CONFORT -Chauffage au sol (chaudière gaz) + radiateurs, -Double vitrage PVC, -Volets roulants électriques, -Conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée, -Exposition ouest pour une belle luminosité toute la journée.
L'EMPLACEMENT À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez cinq établissements scolaires. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N123/N154 sont à moins de 3 km. Pour vos loisirs, tennis, commerces, restaurants, boulangerie, boucheries, bureau de poste et épicerie sont à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1753.00 et 2371.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
