Découvrez cette charmante maison à vendre, parfaitement située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Idéale pour une vie familiale harmonieuse, elle offre une atmosphère conviviale baigné de lumière naturelle et un accès aisé aux transports et commerces.
Cette maison de 100 m², construite en 1974, rénovée en 2023, propose 4 pièces de plain-pied. Vous apprécierez son agencement optimisé, comprenant un séjour spacieux avec poêle à bois , une cuisine fonctionnelle récente. La maison dispose d'une cave, d'un grand garage, et d'un office pour un rangement pratique.
terrain clos de 1595 m2
Proximité des écoles, lignes de transport, et commerces. Meilleur rapport qualité-prix assurance par les estimations entre 1 360 € et 1 900 €. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez Gilles EON pour une visite.
Cette annonce référence 305444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 295 €
4
3
1
1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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