Pour les amoureux de biens atypiques, TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien (EI) vous
propose cette superbe bâtisse rénovée
d'environ 170 m² habitables, avec poutres apparentes et sa magnifique tour du XVe siècle, le tout
édifié sur un terrain clos et arboré
d'environ 1 700 m². Située sur la commune de Lacs, à
proximité immédiate des écoles et commerces,
cette propriété allie caractère historique
et confort moderne. Le rez-de-chaussée d'environ 98 m² se compose d'une cuisine
équipée de 38 m², d'un salon
de 30 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'un bureau de 16 m² et d'une première chambre de 14 m² avec possibilité d'agrandissement,
elle aussi ouverte sur le jardin. Un WC
indépendant complète ce niveau. Le premier étage, entièrement rénové, offre une salle de bains
d'environ 28 m² avec double vasque, douche et baignoire, un WC séparé, une seconde chambre de 38 m² avec rangements ainsi qu'un grenier d'environ 45 m² pouvant servir
d'espace de stockage. Le deuxième étage, situé sous combles d'environ 75 m², reste à aménager
selon vos envies, offrant un potentiel
d'agrandissement important. La tour en pierre, avec son escalier intérieur desservant les étages,
apporte un charme indéniable et ravira les amateurs de demeures chargées d'histoire. À
l'extérieur, vous trouverez une terrasse
de 50 m² à l'avant, et à l'arrière, un bel espace de verdure d'environ 1 500 m², véritable
havre de paix. Deux garages attenants
de 9 m² chacun, avec un étage intégral de 18 m², complètent ce bien d'exception.
Un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent authenticité, espace et caractère.
TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien tel :
06 22 10 93 26 agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
170 m²
1 309 €
1912 m²
6
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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