Bias Immobilier de Pont de l'arche vous propose cette maison individuelle à rénover, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure Imaginez une maison individuelle de 77m², construite en 1966, qui respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Cette demeure, située sur un terrain de 900m², est un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent de transformer un espace en un lieu de vie unique et personnalisé.
Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour de 25m², baigné de lumière naturelle est le coeur battant de la maison. Imaginez-y des soirées conviviales, des repas en famille ou des moments de détente en contemplant le jardin de 900m² qui s'étend à perte de vue.
Le plain-pied et l'absence d'étage en font une maison accessible et pratique, idéale pour les familles avec enfants ou pour les personnes à mobilité réduite. La cuisine aménagée indépendante est un atout majeur : un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'état intérieur à rénover est une opportunité en or pour les passionnés de décoration et de bricolage. Chaque pièce est une toile blanche, prête à être transformée selon vos envies et vos rêves. Que vous souhaitiez créer une ambiance moderne, bohème, scandinave ou vintage, cette maison est un terrain de jeu infini pour exprimer votre style.
Le jardin de 900m² est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou simplement pour vous ressourcer. Imaginez un espace où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou encore créer un potager pour des récoltes gourmandes. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une sensation d'espace et de liberté inégalée.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une aventure qui vous attend. Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête d'un projet à long terme ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre idyllique, cette demeure est faite pour vous.
Idéalement située pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles qui faciliteront votre quotidien. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes, parfaites pour les familles. Les commerces de proximité, comme les boulangeries, supermarchés et pharmacies, sont également à moins de 10 minutes en voiture, vous offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Pour les amateurs de nature, les parcs et espaces verts sont à moins de 15 minutes, idéaux pour des balades ou des pique-niques en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous soyez à la recherche d'un projet à long terme ou d'un investissement rentable, cette maison est faite pour vous.
Contactez dès maintenant l'agence Bias Immobilier Pont de l'Arche pour visiter cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
1 935 €
25 m²
900 m²
4
3
1
1 (séparé)
1966
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
