Maison avec Travaux ? Idéale Investisseur
Actuellement louée, cette maison située sur la commune de Lourches, représente une belle opportunité pour une investisseur cherchant un rendement locatif et un potentiel de valorisation.
Elle se compose au rez de chaussée d'une séjour (30m2), une cuisine, un salon, une salle d'eau, WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et un grenier.
Niveau extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé.
Chauffage poêle à bois
Prévoir travaux de rénovations pour exploiter tout le potentiel du bien.
Cette annonce référence 284623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 527 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
544 €
4
2
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
527
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PADOVAN ISABELLE
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