Maison avec travaux + Garage sur 784 m² de terrain
Les Tourrettes 26740
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE Maison à rénover Située à Les Tourrettes (26740), dans l'agglomération de Montélimar, à proximité l'accès de l'autoroute et d'autres commodités, cette ancienne maison à rénover offre un beau potentiel avec environ 215 m² de surface totale de bâti. La partie habitation, de plain-pied, développe environ 85 m² habitables et se compose de : un hall d'entrée avec placard ; une salle de séjour avec cheminée équipée d'un insert ; une cuisine indépendante ; deux chambres ; un espace bureau avec rangements ; une salle de bains ; des WC séparés. À l'étage, un escalier en colimaçon bois situé dans le séjour mène aux greniers / combles, offrant une surface d'environ 58 m² au sol,. La maison dispose également d'un garage d'environ 28 m², ainsi que d'un accès à une cave avec espace chaufferie. Elle est implantée sur un vide sanitaire. Le bien est édifié sur une parcelle de 784 m², agrémentée de végétation, avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'une terrasse couverte. Un beau potentiel à exploiter avec des travaux de rénovation qui sont à prévoir. Son volume, ses dépendances, son terrain et sa situation géographique offrent toutefois de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. A la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ?
PRIX DE VENTE : 188 000 TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact : Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E (DPE Version 2026 - soumis à un audit énergétique )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
Villa
85.47 m²
2 200 €
26 m²
784 m²
4
2
1
1 (séparé)
1974
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Perrine FAURE
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