Deux maisons sur une parcelle de 718 m² offrant un double accès.
Maison de village 164 m² à rénover 'rez-de-chaussée + 1 étage' Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables Poêle à bois (bouilleur granulés) + Ballon électrique Fenêtres double vitrage pvc
Dpe : D: '188 kwh/m²/an' émission co2 A: 5 kgco2/m²/an Coût de chauffage entre 2630 à 3600 / an + Petite maison de 48 m² 'rénovée en 2012' offrant un cadre paisible sur l'arrière du terrain avec un accès privé. Cuisine équipée ouverte avec le salon, chambre + bureau ou deuxième petite chambre... salle de douche, wc. Sous-sol une pièce voutée (cave à vin ou espace détente)
Pompe à chaleur échange air-air + poêle à granulés Ballon électrique Fenêtres double vitrage pvc Isolation des murs intérieurs + combles + sous chape Vmc simple flux auto réglable Climatisation réversible
Dpe : D: '185 kwh/m²/an' émission co2 A: 5 kgco2/m²/an Coût de chauffage entre 740 à 1070 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2648.00 et 3584.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807535745. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
163.62 m²
807 €
718 m²
6
4
1
1 (séparé)
Oui
1974
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LICHNER Immobilier Conseil - Eric TIMON
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