Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900 tout inclus) vous propose cette maison bucolique de 100m2 avec trois grandes chambres située à Roubaix, à mi chemin entre le quartier Barbieux, Fraternité et Potennerie, avec son jardin.
Bienvenue dans votre nouvelle maison aux prestations parfaites pour une famille, à l'abris des regards et dans une rue à sens unique calme :
Vous arriverez dans le bien par une petite montée de marches vous coupant de la rue directement et vous laissant un jardinet en façade bien pratique. Le large séjour de 35m2, avec son charme conservé, vous ouvre ses portes et donne accès à la cuisine équipée lumineuse grâce à ses ouvertures. La terrasse vous propose détente et stockage avant de vous faire accéder au jardin exposé sud-est de 45m2, faisant de cet espace de vie un véritable cocon pour vous et vos proches.
Au premier étage, vous découvrirez une première chambre de 16m2 avec placards intégrés et de belles ouvertures, puis, une salle de bain fonctionnelle et bien pensée avec sa double vasque et des WC séparés sur le palier. Deux autres chambres vous attendent au second, de 10 et 13m2, venant parfaire les prestations de cette maison.
Au delà des lignes de bus passants tout proche, vous trouverez beaucoup de petits commerces, les écoles et infrastructures sportives, pour emménager dans un quartier familial de manière paisible.
Le bien bénéficie d'une cave et la chaudière a été changée en 2018.
?? Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - le charme de ce bien conservé - les prestations uniques de cette maison.
? Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 214.900 HAI -Prix de vente hors honoraires 210.000 -Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900 soit 2,3% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
100 m²
2 149 €
35 m²
148 m²
4
3
1
1 (séparé)
2.33 %
1920
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIBERKEYS
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