Vente maison 3 pièces

85 000 €

Maison avec verger, hangar et matériel permettant la reprise d?une activité de cidrerie

Poullaouen 29246

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« La Cidrerie» est une propriété en campagne de Poullaouen, située dans un environnement privilégié où coulent les ruisseaux et paissent les chevaux, où le temps s'étire calmement. Elle se compose : - d'une maison d'habitation en pierre sous enduit, d'environ 74 m² nécessitant des travaux de rénovation et proposant une vie entièrement de plain-pied ( pièce de vie , chambre, salle d'eau, arrière cuisine, pièce à aménager) - d'un garage en pierre attenant à un bûcher - de 2 hangars dont un de près de 200 m2 avec eau et électricité en parfait état - d'une crèche - d'une fontaine, un cours d'eau, une mare - d'un verger de 300 fruitiers, essentiellement des pommiers de variétés locales et anciennes le tout sur 9600 m² de terrain. Elle est vendue avec tout le matériel nécessaire à la fabrication du cidre, un broyeur de pommes, un pressoir hydraulique, des tonneaux en bois et des bouteilles. Vous aspirez à une vie au calme et en autonomie, Vous avez besoin d'un grand espace de stockage, Vous souhaitez reprendre l'activité de cidrerie, cette propriété est faite pour vous !! Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 296888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

465

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)