Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Située sur la commune de Lanvollon à 12 km de la mer et à 15 km de Guingamp, cette maison soignée et bien entretenue a été construite en 2007 dans un quartier calme à proximité du centre ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La proximité d'un chemin piétonnier offre de belles possibilités de promenade. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour salon lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, des wc séparés. Orienté sud est, le séjour donne sur une terrasse sans vis à vis avec vue sur le jardin, équipée d'un store banne. A l'étage : un palier aménagé en coin lecture et TV, une salle de bain avec wc et 3 chambres. Un garage est attenant à la maison côté cuisine. il est équipé d'une porte motorisée. Le jardin fleuri et arboré est entièrement clos et accessible par un portail télécommandé. Il est situé près d'une parcelle non constructible offrant calme et discrétion. Il comporte deux petits abris de jardin, une serre et deux cuves de récupération d'eau. Caractéristiques techniques : DPE en C, tout à l'égout, toiture ardoises, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage électrique et poêle à bois. Cette maison allie confort et praticité et possède un emplacement intéressant entre Plouha et Guingamp sur un axe très recherché. Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont disponibles auprès de l'agence. Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie José CAMARD 06.65.18.53.23
95 m²
2 737 €
703 m²
5
4
1
1
2
4.00 %
2007
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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