MAISON AVEC VIE DE PLEIN PIED A SAINT AUBIN DES PREAUX
Saint-Aubin-des-Préaux 50380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
IMMONEW vous propose Maison familiale à Saint-Aubin-des-Préaux 5 Chambres Accessibilité PMR & Grands Garages Description : Située dans l'environnement paisible et recherché de Saint-Aubin-des-Préaux, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, édifiée sur une superbe parcelle de 1 000 m2.
Alliant confort moderne et fonctionnalité, ce bien se distingue par son accessibilité totale et ses volumes généreux. Les atouts intérieurs :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 30 m2, baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Vie de plain-pied & Accessibilité : La maison dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain privative.
Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau/salle de jeux.
Dépendances et Extérieurs : Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de stockage seront comblés par les deux espaces de stationnement :
Un garage attenant de 20 m2 avec accès direct à la maison.
Un second garage indépendant de 43 m2, offrant un potentiel de stockage important ou d'atelier.
Le tout sur un beau terrain plat de 1 000 m2, offrant un bel espace de liberté sans vis-à-vis direct.
Synthèse des points clés :
Surface séjour : 30 m2 et salon attenant de 16m2
Nombre de chambres : 5 (dont 1 au RDC)
Accessibilité PMR complète
Terrain : 1 000 m2
Garages : 63 m2 au total (20m2 + 43m2)
Chaufage et production d'eau chaude par pompe à chaleur récente.
L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire visiter, contactez Michel CROSSIS, AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 939.953.691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135.5 m²
2 203 €
29 m²
1014 m²
7
5
1
1
2
4.74 %
1995
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CROSSIS Michel
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