L'agence OC Investissements a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette charmante maison d'une surface totale de 179,39 m² (104,52 m² en loi Carrez), idéalement située sur la commune de Bastelicaccia, dans un secteur calme et recherché, à seulement 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes de Porticcio, tout en restant proche des commodités.Répartie sur deux niveaux, elle se compose de deux logements indépendants : Une première habitation de type 3 comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le séjour donne accès à une vaste terrasse d'environ 30 m², exposée plein Sud, avec une vue imprenable sur la vallée. Un appartement de type 2, avec entrée indépendante, offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cave ainsi qu'une agréable terrasse également exposée plein Sud. Cette configuration est idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet locatif ou pour accueillir la famille tout en conservant son intimité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
104.52 m²
3 808 €
5
3
2
2
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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