Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
RB 575: À la limite entre Clermont-Ferrand et les Hauts de Chamalières, nichée au fond d'une impasse avec une vue panoramique imprenable, cette maison offre un très fort potentiel d'agrandissement qui ne manquera pas de vous séduire. Construite dans les années 70 sur un terrain arboré de 771 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un appartement indépendant de 50 m2, un garage, une buanderie et une cave.
À l'étage : un séjour double ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, une cuisine, un WC, une salle de bains et deux chambres.
Les combles d'environ 100 m2, actuellement répartis en deux pièces et une salle de jeux, sont entièrement aménageables, offrant ainsi de belles possibilités d'extension.
La surface habitable actuelle de 163 m2 peut facilement être portée à 220 m2. Parmi les équipements : chaudière gaz récente (2020), climatisation réversible, et double vitrage sur une grande partie de la maison.
Le prix de vente est de 399000EUR et comprend 5% d'honnoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l'agence sur le site internet de Cebeillac immobilier.
163 m²
2 448 €
771 m²
6
3
5.00 %
1970
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOYER ROMAIN
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