Vente maison 4 pièces

299 000 €

Maison avec vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne

Carcassonne 11000

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Idéalement située au pied de la célèbre Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cette magnifique maison entièrement rénovée séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de prestations de qualité.
Développant une superficie d'environ 100 m2, elle offre dès l'entrée une somptueuse pièce de vie de près de 56 m2, baignée de lumière, avec cheminée et superbe verrière ouvrant sur un agréable espace extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau, pensées avec soin dans un esprit contemporain. Véritable atout de cette propriété, une dépendance indépendante située dans le jardin accueille une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste aménagé avec un espace repas, un barbecue et, surtout, d'une vue imprenable sur la majestueuse Cité de Carcassonne, un panorama rare et privilégié.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale pleine de charme qu'à un investissement locatif à fort potentiel grâce à son emplacement exceptionnel.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge des vendeurs

Votre agence 3C Immobilier Carcassonne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)