Maison avec vue lac et les montagnes à Veyrier-du-lac
Veyrier-du-Lac 74290
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2300000 euros).
EXCLUSIVITÉ À Veyrier-du-lac, à proximité des commerces du village et de la plage, une ancienne ferme entièrement rénovée, édifiée dans les années 1800, sur un terrain d'une surface totale de 281 m2, avec vue superbe et panoramique sur le lac et les montagnes, composée de 2 habitations (possibilité de les réunir), d'une surface habitable de 180 m2 d'environ et d'une surface utile de 215 m2, lumineuse et ensoleillée, exposée sud-ouest, elle comprend :
- une maison de 130 m2 habitable + 34 m2 utiles (sous 1,80 m de hauteur) composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 45 m2 donnant sur le balcon avec vue superbe sur le lac et de quatre chambres, - un appartement de Type 2, indépendant de 50 m2 environ comprenant une cuisine ouverte sur le salon (28 m2), une chambre, une salle d'eau avec douche et une terrasse privée avec vue sur le lac,
- en excellent état intérieur, à la décoration superbe et aux prestations de qualité,
En annexe : 3 places de parking extérieures et un box fermé,
DPE en cours de réalisation.
Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
Maison ancienne
186 m²
12 903 €
281 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
4.35 %
1800
Sud
Ouest
1
Oui
3
1
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact agence du parc
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