Maison avec Vue Mer de 140m² habitables - Situé à 70M de la mer !
Urville-Nacqueville 50460
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3 CHAMBRES AU RDC / A 70M DE LA MER / PARCELLE DE 667M² / 2 TERRASSES SUD/OUEST / GRAND GARAGE
Dans un quartier très calme à 70M de la mer, venez découvrir ce bien rare sur le marché et aux atouts exceptionnels !
Ce cocon familial de 140m² habitables construit en 2012 vous propose des finitions de qualité intérieur recherché !
Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueil vers un WC indépendant, un couloir menant à une première chambre avec mezzanine, une salle d'eau, une seconde chambre et pour compléter le rez-de-chaussée une 3ème chambre possédant sa propre salle de bain avec WC.
--> Les 3 chambres permettent d'accéder aux terrasses et au jardin !
Une porte située dans le halle d'entrée vous donnera accès à un grand garage de 60m² construit avec une large porte motorisée.
L'étage dessert un WC indépendant, un espace de stockage/dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très grand séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse en bois de 35m² avec vue sur la Mer.
L'harmonie de cet ensemble est assurée par un confort d'habitation avec chauffage au sol sur les 2 niveaux.
BIEN RARE A LA VENTE !
Cette annonce référence 298021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.
Prix du bien : 542 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 871 €
5
3
1
1
3
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact STEVEN LEMOINE
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