Merlin Corteyn vous présente une maison vous offrant sur son balcon, un panorama exceptionnel sur la baie de Cancale et le Mont Saint-Michel. Un bien rare, idéalement situé à seulement 600 mètres des commerces, 10 minutes de Cancale, et 15 minutes de Saint-Malo (gare TGV directe pour Rennes et Paris en 2h20).
Caractéristiques principales :
Vue mer à couper le souffle depuis le balcon de 6 m² attenant au séjour
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, ouvrant sur le balcon
Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé
À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et possibilité d'aménager une 4e chambre
Sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie
Carport, cabanon de jardin, et grand terrain arboré
Un cadre de vie privilégié
Laissez-vous séduire par la douceur de vivre en bord de mer : pêche à pied, balades sur les sentiers côtiers et l air iodé. Une invitation permanente à la sérénité et à l'évasion, dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
100 m²
3 140 €
1242 m²
5
3
2
1
2
1991
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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