Nichée au coeur d'un environnement préservé, en bout d'impasse, cette magnifique villa d'architecte de 180 m², édifiée en 2002 sur un terrain dominant de 2000 m², vous séduira par son charme, son agencement atypique et sa vue imprenable sur la plaine des Maures.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie principale de 75 m², exposée plein sud, avec ses différents niveaux qui créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement intégrée, s'ouvre sur une large baie vitrée à galandage qui donne accès à une superbe terrasse de 27 m² un véritable balcon suspendu face à un panorama à couper le souffle !
Au même niveau, deux belles chambres, dont une avec terrasse privée et accès direct à la piscine, partagent une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une somptueuse suite parentale de 22 m² vous attend, avec dressing, salle d'eau, WC et surtout une terrasse privée dominant la piscine, offrant, elle aussi, cette vue exceptionnelle qui fait toute la rareté du lieu.
En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste salon pour recevoir famille et amis, ou imaginer un appartement indépendant.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : piscine carrelée 10 x 5 m, terrain de pétanque, garage et atelier d'environ 30 m² complètent l'ensemble.
Une maison de caractère, baignée de lumière, au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact : jean-Michel Sanchez Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Jean-Michel SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450507025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
180 m²
3 328 €
80 m²
2000 m²
7
4
1
2
4 (séparés)
2002
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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