Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Maison individuelle 3 chambres Vue sur la vallée du Lot Terrain constructible -
- Maison dotée d'un bon niveau énergétique : C (double vitrage, volets solaires, isolation des murs par l'extérieur, isolation du toit et toiture neuves) - 105 m² hab. + 45 m² de surfaces annexes utiles, bâtie sur 2 niveaux - 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 avec un espace bureau - Un vaste séjour lumineux (salon et salle à manger) - Cuisine (fermée) donnant accès à l'extérieur - Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée - Une salle de bains avec WC à l'étage - Une pièce à usage de 'dressing' accolée à la SDB à l'étage - Terrain 935 m² en hauteur, clos, sur deux paliers avec portail motorisé - Garage, buanderie et cellier - Vue exceptionnelle sur la vallée du Lot, aucun vis-à-vis - Terrain piscinable (cabanon de 14 m² déjà existant pouvant servir de local technique) - Chauffage : poêle à bois et gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) - Relié au tout à l'égout, fibre installée - Taxe foncière : 2100 - A 6 mn du centre-ville
Après quelques petits travaux de déco, elle deviendra un véritable cocon adapté à vos goûts.
Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Atout supplémentaire : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, permettant une économie estimée entre 1 100 et 1 400 sur les frais de notaire par rapport à une vente avec honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
