Je vous présente ce bien de 160 m2 ou vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce conviviale avec un bar, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une cave. A l'étage, une suite parentale et une deuxième chambre, d'autres pièces à rénover.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse offrant une belle vue sur la Sarthe ainsi que d'un petit jardin.
Une partie du toit est en cours de réfection, mais reste des travaux à prévoir pour la rendre parfaite.
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IDEAL pour investisseurs, locatif ou résidence avec un très beau cadre.
Cette annonce référence 229337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 93 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
584 €
295 m²
5
3
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie DELION
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