Maison avec vue sur les Pyrénées dans un charmant village
Aspet 31160
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Charmante maison de 146 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et agréable ? Cette maison est faite pour vous !
Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses, avec porte-fenêtre donnant vers l'extérieur , une salle de bain pratique .
Garage spacieux de 64 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre , portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé avec vue panoramique sur le Cagire et les Pyrénées. Une chambre avec une magnifique vue sur les Pyrénées, salle de bain et WC séparés, une autre chambre avec placard, une cuisine ,une autre pièce avec cheminée, porte-fenêtre et accès direct à l'extérieur
Les combles sont aménageable 120 M2
Terrain de 4000 m², parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Charmant village avec commerces : pharmacie, supérette, boulangerie, Carrefour Express, divers commerces.
Accès facile à l'autoroute A64 à seulement 30 minutes et sa zone commerciale .
Station de ski à 12 kilomètres, idéale pour les amateurs de sports d'hiver ; Nombreux sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 268467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019.
Prix du bien : 246 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 524 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 685 €
4056 m²
7
4
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
524
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADOUE PASCALE
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