Maison Avenue Pasteur - Confort et emplacement idéal
Angers 49100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Maison Avenue Pasteur - Confort et emplacement idéal Plongez dans une maison construite en 1959. Cette maison vous offre une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 320 m², idéal pour une famille.
À l'intérieur, un séjour spacieux de 22 m² baigné traversant vous accueille. Les cinq pièces, dont trois chambres, vous invitent à créer un nid douillet. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Deux WC indépendant assurent votre confort quotidien.
La cuisine est indépendante et offre un espace pratique avec cette possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie . Profitez d'une véranda offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie supplémentaire ou un espace de rangement avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Le stationnement est facilité avec une place intérieure et une place extérieure, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un arrêt de tramway, vous accéderez à deux crèches, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un parc et jardin. Pour les trajets plus longs, un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison, prête à vous accueillir.
Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
89.86 m²
2 481 €
22 m²
320 m²
5
3
1
1 (séparé)
6.14 %
Oui
1959
Ouest
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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