Vente maison 8 pièces

249 000 €

Maison Azay Le Ferron 8 pièce(s) 210 m2

Azay-le-Ferron 36290

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EXCLUSIVITE , Coeur de BRENNE , situé dans un charmant village Pavillon sur sous sol de 210 m² , avec son magnifique PARC de 2840 m² , vendu en partie meublé comprenant : hall d'entrée desservant salon - séjour , cuisine aménagée , arrière cuisine , WC , suite parentale avec douche à l'italienne de 27 m² une chambre de 13 m² . A l' étage couloir desservant une mezzanine servant de petit salon , 3 grandes chambres et 2 salle de bain , WC . Le tout sur un jolie parc arboré de 2840 m² avec piscine , pergola . AVANTAGE - pompe à chaleur air/ eau récente - gros oeuvre et couverture en bon état - sous sol de 135 m² - 5 chambres TRAVAUX à prévoir - rafraichissement des pièces -huisseries d'origine mais en bon état - revoir les prises électrique DPE en cours DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??405971????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .