Cecile DANIEL vous propose ce bien :
Plein centre de Saint-Grégoire (35760), à quelques minutes du CHP, cette maison construite en 1984, allie élégance et confort. Elle offre 6 chambres !!! Un espace de vie baigné de lumière avec une cheminée pour le coté cocooning en hiver et une belle terrasse pour les beaux jours...Une cuisine aménagée et entièrement équipée peut se relooker très facilement et s'agrandir sur la partie du cellier, toujours au rez de chaussé, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé complète ce niveau.
On retrouve 4 chambres très spacieuses au 1er étage avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec un toilette séparé. Un espace pour le télétravail au rez de chaussé ou à l'étage peut trouver sa place...
Située dans un environnement calme en plein c?ur de la ville, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis et piscinable. Le stationnement est facilité par un garage accolé avec porte automatique et un stationnement devant. Le petit + un sous sol semi enterré avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour de multiples projets ( un espace professionnel, salle de jeux, atelier.....).
Saint-Grégoire est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité écoles de tous niveaux, crèches, commerces, centre commercial, restaurants, espaces verts, et un accès facile aux transports en commun. La proximité d'un centre hospitalier et de nombreuses infrastructures sportives, renforce l'attrait de ce quartier prisé.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant, la géothermie.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 963 €
600 m²
8
6
3
1
2
1884
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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