Votre agence Bras immobilier vous présente, en exclusivité cette maison ancienne de 1915, restaurée , non mitoyenne, dotée de 4 chambres, et idéalement située, au coeur de Batz sur mer.
Edifiée sur une parcelle de 490 m², elle vous charmera par son caractère, sa situation privilégiée et son jardin arboré sans promiscuité visuelle.
Cette maison se compose comme suit :
En rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec sanitaires.
A l'étage : un palier, un dressing, 3 chambres et une salle d'eau avec sanitaires.
En rez de jardin : une véranda, une cuisine d'été, une chaufferie, buanderie et une cave.
Un terrain de pétanque et une dépendance ( avec eau et électricité ) de presque 30 m² en fond de jardin accompagnent ce bien.
Cette maison balnéaire vous donnera la possibilité d'accueillir famille et amis pour de beaux moments à partager et vous fera profiter de la proximité immédiate du centre avec ses commerces ( 250m) , de la plage Saint Michel (600 Mètres) et de la plage Valentin ( 900 mètres) pour une vie tout à pied ou à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
88 m²
5 375 €
490 m²
5
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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