Shirley Lecallo propose à BATZ SUR MER- A 1,2 km des commerces du Pouliguen et a 1,7 km de la plage de la Govelle. Charmante maison d'habitation d'environ 139 m² au sol soit 90 m² habitable, comprenant : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une cheminée, une grande pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, une salle de bains avec une douche et une baignoire, une buanderie/chaufferie, un atelier, un WC. A l'étage : Un pallier , 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de jeux, un WC. Un grenier aménageable, une cave ainsi qu'une terrasse complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 177 m². A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires. DPE: D et GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
139 m²
2 618 €
177 m²
6
4
1
1
2
1949
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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