MAISON BEAUSOLEIL - JARDIN, PISCINE, GARAGE & DEPENDANCE
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Quartier Beausoleil ~ À 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes des Arènes, cette maison de ville pleine de charme vous offre un cadre de vie rare en coeur de Nîmes.
Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon baigné de soleil : jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé, avec une piscine type bain de nage, idéal pour les beaux jours.
À l'étage, la maison propose un salon lumineux, traversant avec terrasse sud, une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres confortables et une salle de bain.
En rez-de-chaussée, un espace indépendant parfait pour recevoir ou faire une dépendance : grande chambre avec son espace bureau, salle de bain et accès à une véranda fermée donnant sur la terrasse et le jardin.
Ce bien rare dispose également d'un garage spacieux. Un bien complet, sain et chaleureux, dans un quartier paisible à deux pas du centre ville.
Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 et 1424.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Marion GRANDVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880003891 RCP Generali. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
87.5 m²
3 166 €
8 m²
188 m²
5
3
2
2
3.57 %
1955
Sud
1 (8 m²)
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion GRANDVAL
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