Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 368 euros.
Découvrez cette magnifique maison de 121,50 m², nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés.
Le séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses.
Cette maison, non meublée, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Le stationnement extérieur avec deux places vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. La cave de 11 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de loisirs.
En bon état, cette maison est prête à accueillir de nouvelles histoires et à devenir le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aussi charmante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts pour des moments de détente en famille.
Honoraires de 1 348 TTC à la charge du locataire comprenant 368 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3704.00 et 5012.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Albert 1er Ville : Gaelle TROADEC
121.5 m²
35 m²
5
4
1
1
2
1348 %
01/04/2026
35.00 € / mois
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Albert 1er Ville
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