Maison Becherel 6 pièce(s) 94 m² hab et 110 m² au sol env - à 3 minutes des commerces et écoles maternelles/primaires, des bus La STAR pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN) et comprenant :
- au RDC : une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec la cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café) + poêle à granulés de 2021, donnant directement sur la terrasse carrelée sans vis-à-vis, 1 chambre sur parquet flottant, salle d'eau, wc suspendus ;
GARAGE d'environ 22 m² avec Grenier pour du stockage ;
- à l'ETAGE : dégagement 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, salle de bains à finir, wc.
Le Traker solaire de 2023 réduit d'environ de 30 % votre facture d'électricité.
Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1000 m² .
Cette maison est chauffée grâce au poêle à granulés et à l'électricité. Son assainissement autonome est conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alliance IMMOBILIER
2 Rue de Romillé
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39 (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
94 m²
2 518 €
35 m²
1086 m²
6
4
1
2
2006
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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