Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).
Référence: VVO-099A MAISON DE VILLE + 3 CHAMBRES + 2 GARAGES + JARDIN + CAVE EMPLACEMENT IDEAL + TRES LUMINEUSE + NOMBREUX RANGEMENTS A découvir sans tarder, cette maison de ville style Bel étage, idéallement situé a 500 mètres des places et à 700 mètres de la gare. Atout majeur à Arras, 2 garages dont un totalement indépendant qui pourrait être loué. Un très beau Hall de 17m2 vous accueille avec un escalier imposant qui vous enmène immédiatement dans les pièces de vie à l'étage. Un grand pallier avec placards intégrés dessert toutes les pièces de la maison, toutes plus lumineuses les unes que les autres. Vous serez charmés par le séjour de 35m2 à décorer à votre gout, une cuisine séparée, fonctionelle et équipée de 12m2, 2 grandes chambres de plus de 15m2, un wc séparé et une salle de bain à rénover. Au rdc: une chambre de 9m2, un bureau traversant de 14m2 avec vu sur un magnifique jardin clos et une buanderie équipée d'une cuisine d'été qui amène à un grand garage de 30m2 avec de nombreux rangements et une cave saine de 30m2. Un second garage de 18m2 indépendant est disponible depuis l'exterieur et pourrait eventuellement être mis en location pour un revenu complémentaire. la maison est équipée de grandes fenetres récentes sur mesure en pvc imitaiton bois, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau et est reliée au tout à l'égout. Une maison pratique et facile à investir, à proximité de tout proposée aujourd'hui à 378 000EUR frais d'agence inclus Pour toute information complémentaire et organiser une visite n'hesitez pas à me contacter: Vincent Vignacourt, 06 30 75 16 46, vignacourt-vincent@abithéa.fr, agent commercial enregistré sous le numéro 530 778 778 - RSAC ARRAS
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 555 €
35 m²
469 m²
5
3
1
1
5.00 %
1960
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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