Maison ancienne , avec un fort potentiel, située à 10 mn d' Uzès, sans vis à vis, au calme ,vue dégagée sur la campagne environnante.
Terrain , arboré et clôturé. Portail électrique.
Cette maison de 1981 , se compose ainsi :
Habitation principale de 72 M2 , séjour cuisine de 38 M2, 2 chambres , SDB, wc séparé, espace buanderie, climatisation, garage attenant de 20 M2 pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Terrasse de 60 M2, piscine .
Cheminée insert, clim.
Annexe de 38 M2 , séjour cuisine ouverte de 25 M2, 1 chambre, SDB , wc, possibilité agrandissement.
Cheminée insert, radiateurs.
Surface du terrain des 2 habitations : 1600 M2
Abri de jardin de 15 M2 , abri voiture de 30 M2
Vous profitez en plus d' un terrain de 660 M2 , constructible , avec accès par un portail individuel à l' entrée de la propriété.
Travaux à prévoir.
Vous avez un beau projet en vue ? envie de calme ? N' hésitez plus, cette maison à fort potentiel est faite pour vous .
Cette annonce référence 296304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 703 €
6
3
2
2
1981
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANDRÉ GALON
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