Bénéjacq- Demeure de Maître de 1800 , charme authentique des bâtisses Béarnaises , avec ses granges attenantes, en coeur de village, quartier tranquille et champêtre, avec une rénovation qualitative récente . Sept chambres, deux salons, une salle à manger, deux salles de bain, une cuisine indépendante familiale et conviviale , à la fonctionnalité moderne , un potentiel de développement supplémentaire sur les dépendances attenantes, buanderie, cellier, coin barbecue , avec un jardin arboré à l'abri de tous les regards ! Le charme de l'ancien allié à la modernité des matériaux ... Le rez de chaussée , outre son entrée large et pratique avec ses rangements, se compose d'un salon-salle à manger , exposé Sud-Ouest, une cuisine avec sa cheminée, un cellier buanderie attenant, un espace séjour lumineux de 65m² avec accès direct sur le jardin. Le premier niveau comprend trois chambres , une salle de bain avec douche, un wc indépendant avec son point d'eau et un dégagement ouvrant sur un balcon. Deuxième niveau avec quatre chambres, une salle de bain avec douche, un espace palier donnant à la demeure tout son potentiel d'accueil nuitée.. Un bien d'exception qu'il faut absolument visiter car votre rêve est à portée de main !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Manoir
315 m²
1 889 €
60 m²
3244 m²
10
7
1
1
2 (séparés)
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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