Vente maison 11 pièces

469 000 €

Maison Bergerac 11 pièce(s) 230 m2, belle emplacement, jolie vue, calme

Bergerac 24100

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Deux maisons attenantes (230 m2) magnifiquement disposées , situées sur une rive de la Dordogne à quelques pas du centre de la charmante ville de Bergerac . Chaque maison dispose d'une entrée indépendante, d'un salon/salle à manger confortable , d'une cuisine , deux ou trois chambres avec salles de bains. Un très grand sous sol sur toute la maison avec garages pour les voitures. Le jardin ( 1321 m2 ) arboré et protégé par des haies assurent l'intimité nécessaire. Emplacement rare ,offrant une vue sur la Dordogne d'où on peut aller à pied ou à vélo jusqu'au centre ville en longeant la rivière sur une voie réservée. Cette propriété offre un endroit idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour de la location de vacances. Ces maisons d'architecte datent de 1978 et nécessitent quelques travaux de rénovation . Pour cela nous sommes prêts à vous guider vers différents professionnels et vous aider à faire le bon choix pour votre projet . Chauffage: gaz de ville Prix de vente : 469.000,- Euro inclusive honoraires à la charge de vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français. DPE F355 GES E 62 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6947Euro et 9379 Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 404385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

355

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)