Vente maison 5 pièces

259 000 €

Maison Bergerac 5 pièces 139 m² - 259 000 Euros -

Bergerac 24100

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Dordogne - 24100 BERGERAC - 259 000 Euros - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette maison rénovée de 139 m², 4 chambres, érigée sur un terrain sécurisé de 900 m² avec possibilité de construction supplémentaire. Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort et emplacement recherché. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie optimal dans un quartier paisible de Bergerac. Proche du Lac De Pombonne. Surface habitable : 139 m², avec des volumes généreux. Espace de vie : Séjour baigné de lumière de 43 m² avec cuisine ouverte neuve, îlot central, plan de travail en céramique blanc veiné. 4 Chambres, idéales pour une famille 1 salle de bain + 1 salle d'eau avec douche spacieuse (90x120 cm) Parquet et carrelage de qualité, menuiseries en double vitrage noir pour une isolation optimale et un design contemporain Chauffage : Pompe à chaleur air-air gainable, économique et performante. Travaux : Toiture neuve, aucun frais à prévoir Quartier résidentiel calme et peu passant. Commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes. Écoles et collèges à proximité Accès rapide aux axes routiers et aux transports. Prix de vente : 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409833. Villa non énergivore DPE Classe C. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 717 Euros et 2 323 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)