EXCLUSIVITÉ ? Maison à vendre à Bettant (01500) ? Proche du centre-ville
Nous vous proposons en exclusivité cette maison située à Bettant, à deux pas du centre-ville, édifiée sur une parcelle de 156 m².
Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux caves, l'une de 38 m² avec un point d'eau intérieur, l'autre de 23 m², ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, vous trouverez une véranda, une entrée avec coin cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec toilettes. Les combles, situés au dernier niveau, sont exploitables et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir.
La maison est reliée au TAL et dispose d'un système de chauffage au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage à battants.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 2024 : 963 euros
Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 09/07/2024) :
Consommation énergétique : E (329 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : E (60 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 220 euros et 3 060 euros (prix indexés sur 2021 à 2023, abonnement compris)
Audit énergétique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
75 m²
1 800 €
21 m²
156 m²
2
1
1
1949
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JONH DRILL'S L'IMMOBILIER
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