Vente maison 6 pièces

296 370 €

Maison bi-famille 160 m², centre ville, grand terrain

Mutzig 67190

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Mutzig (67190), venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison bi-famille, implantée sur un beau terrain arboré de 5 ares Idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison bi-famille offre une belle opportunité pour votre projet d'achat immobilier Que vous soyez une famille intergénérationnelle, un investisseur ou simplement à la recherche d'un lieu de vie modulable à fort potentiel, cette maison répondra à toutes vos envies avec ces 2 logements indépendants Le tout est niché sur un magnifique terrain de 5 ares, une rareté en plein coeur de la ville, offrant une belle surface extérieure à l'abri des regards Elle se compose comme suit : - un premier logement 4 pièces d'une surface de 115m² au sol (101.7 m² habitable) édifié sur 3 niveaux, comprenant une entrée avec un très bel escalier en pierre, une véranda, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé A l'étage, un dégagement et une grande chambre sous comble avec sa salle d'eau et WC Climatisation installée - Un second logement de plain pied 2 pièces d'une surface de 47m². Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour prévoir un logement locatif, recevoir ami ou famille, logé un proche ou encore installer un espace dédié à un espace professionnel par exemple (profession libérale ou autre). Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir Très joli terrain arboré avec bassin à poissons situé à l'arrière de la parcelle à l'abri des regards. Garage double + dépendances en annexe Venez vite vous laisser séduire par l'originalité de cette maison et de son spacieux terrain. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 296.370 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 424180DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

277

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)